חיפוש

ליעוץ ללא עלות וקבלת הצעת מחיר השאירו פרטים

יועץ תברואה

יועץ תברואה

23/02/2024

תוכן עניינים

יועץ תברואה – המדריך המקיף

האם אתם מתכננים פרויקט הנדסי גדול כמו מגדל מגורים, בניין משרדים או מפעל תעשייה? האם אתם זקוקים לליווי מקצועי בתחום התברואה כדי לעמוד בכל התקנות והחוקים? אם כן, כדאי לכם להיעזר בשירותיו של יועץ תברואה מוסמך.

יועץ תברואה הוא הכתובת לתכנון ופיקוח על מערכות מים, ביוב, אוורור ומיזוג אוויר בפרויקטים הנדסיים. במאמר זה תמצאו הסבר מפורט על תפקידיו ושירותיו של יועץ התברואה ומתי כדאי להסתייע בו. תקראו הלאה כדי לדעת הכל על מקצוע ייעוץ התברואה!

 

מהו תפקידו של יועץ תברואה?

יועץ תברואה הוא בעל מקצוע מוסמך שתפקידו לתכנן, לפקח ולייעץ בנושאי תברואה ואיכות הסביבה בפרויקטים הנדסיים. התחומים העיקריים שבאחריות יועץ התברואה הם אספקת מים, סילוק שפכים ופסולת, איכות אוויר, מניעת מפגעים סביבתיים ועוד. יועץ התברואה אחראי להבטיח שהפרויקט עומד בכל התקנים, התקנות והחוקים הרלוונטיים בתחום התברואה.

הגדרת מונחים בתחום ייעוץ תברואה

מונח הסבר
יועץ תברואה לרישיון עסק יועץ המסייע בהוצאת רישיון עסק
יועץ תברואה לשינוי תב"ע יועץ המסייע בשינוי תוכנית בניין עיר
יועץ תברואה להיתר בנייה יועץ המסייע בקבלת היתר בנייה
תב"ע נקודתית תוכנית בניין עיר לאתר מסוים
יועץ תברואה לתמ"א 38 יועץ לפרויקטים של תמ"א 38
שימוש חורג שימוש במבנה שלא על פי ייעודו
הסדרת חריגות בנייה תיקון חריגות בנייה לפי התקנות
חריגות בנייה בנייה שלא על פי היתר בנייה
תוספת בנייה הרחבת בנייה מעבר להיתר
פארקים ציבוריים יועץ לפארקים עירוניים
מבנה תעשייה יועץ למפעלי תעשייה
בתים פרטיים יועץ לבתים פרטיים
בנייה רוויה יועץ לפרויקטים של בנייה רוויה
בנייה פרטית יועץ לבנייה של בתים פרטיים
מבני ציבור יועץ למבנים ציבוריים

יועץ תברואה במרכז

במרכז הארץ פועלים יועצי תברואה רבים המתמחים בתכנון מערכות תברואה לפרויקטים שונים כגון מגדלי מגורים, בנייני משרדים, מרכזי מסחר, מפעלי תעשייה ועוד. יועצי התברואה במרכז מכירים היטב את התשתיות, הרשויות המקומיות והוראות התכנון והבנייה באזור.

יועץ תברואה בצפון

באזור הצפון פועלים יועצי תברואה מומחים שמתמצאים באתגרי האקלים והתשתית הייחודיים לאזור. הם מספקים ייעוץ ותכנון תברואה לפרויקטים שונים תוך התאמה לתנאים הסביבתיים בצפון ולרשויות המקומיות.

יועץ תברואה בדרום

בדרום הארץ פועלים יועצי תברואה מומחים בתכנון מערכות תברואה באקלים חם וצחיח. הם בקיאים בפתרונות חסכון במים וטיפול בשפכים בתנאי הסביבה הייחודיים לדרום. יועצי התברואה בדרום שותפים לפרויקטים רבים הן בתחום הפרטי והן בתחום הציבורי.

מתי כדאי להיעזר ביועץ תברואה?

כדאי להיעזר ביועץ תברואה בשלבים המוקדמים של תכנון פרויקט הנדסי. יועץ התברואה יכול לסייע בבחירת הפתרונות האופטימליים מבחינה תברואית וסביבתית עוד בטרם החל התכנון המפורט. שילוב מוקדם של יועץ תברואה חוסך זמן ומשאבים בהמשך.

כמו כן, יש להיעזר ביועץ תברואה בעת הגשת בקשות להיתרי בנייה, רישוי עסקים, שימושים חורגים ועוד. יועץ התברואה יבדוק את התאמת הפרויקט לתקנות ויכין את המסמכים הנדרשים על ידי הרשויות.

יועץ תברואה לרישיון עסק

לקבלת רישיון עסק נדרש לעיתים נספח תברואה הכולל פירוט הפתרונות התברואיים שיושמו בעסק. יועץ תברואה יכול לסייע בהכנת נספח תברואה מקיף שיעמוד בדרישות משרד הבריאות ויאפשר קבלת רישיון העסק ביעילות.

הגדרת מונחים בתחום ייעוץ תברואה

מונח הסבר
תכנית תברואה תכנון מפורט של כל מערכות התברואה בפרויקט
נספח תברואה מסמך הכולל תיאור ופירוט של פתרונות התברואה בפרויקט
תוכניות בנייה תברואה תכנון מערכות תברואה כחלק מתוכניות הבנייה
חוות דעת יועץ תברואה חוות דעת מקצועית של יועץ תברואה על הפרויקט
דו"ח יועץ תברואה סיכום מקצועי בכתב של יועץ תברואה על הפרויקט
יועץ תברואה מחיר עלות שירותי ייעוץ תברואה לפרויקט
תכנון תברואה תהליך תכנון מערכות התברואה בפרויקט
הכנת נספח תברואה עריכה והגשת נספח תברואה לרשויות
יועץ תברואה עלות המחיר עבור שירותי ייעוץ תברואה
יועץ תברואה לרישיון עסק יועץ המסייע בהוצאת רישיון עסק
יועץ תברואה להיתר בנייה יועץ המסייע בקבלת היתר בנייה
יועץ תברואה לתמ"א 38 יועץ לפרויקטים של תמ"א 38
חריגות בנייה בנייה שלא על פי היתר בנייה
תוספת בנייה הרחבת בנייה מעבר להיתר
פארקים ציבוריים יועץ לפארקים עירוניים
מבנה תעשייה יועץ למפעלי תעשייה

יועץ תברואה להיתר בנייה

לשם קבלת היתר בנייה יש להגיש תוכנית תברואה מפורטת הכוללת פתרונות לאספקת מים, סילוק שפכים, איוורור ועוד. יועץ תברואה מנוסה יכין עבורכם תוכנית תברואה איכותית שתעמוד בדרישות הרשויות.

מהם השירותים שמעניק יועץ תברואה?

יועץ תברואה מעניק מגוון רחב של שירותים:

תכנון מערכות תברואה

יועץ התברואה אחראי לתכנן את מערכות התברואה בפרויקט, כגון: אספקת מים, ניקוז מי גשם, סילוק שפכים, איוורור,סילוק אשפה ועוד. התכנון כולל בחירת חומרים, צנרת, שוחות וכל הנדרש להתקנה נכונה של המערכות.

פיקוח על התקנת מערכות תברואה

יועץ התברואה מפקח על הקבלן במהלך התקנת מערכות התברואה, על מנת לוודא שהעבודה מבוצעת לפי התכנון והמפרט הטכני.

הכנת חומר לרשויות

יועץ התברואה עורך ומכין עבור הלקוח את כל המסמכים והחומר הנדרשים על ידי רשויות התכנון והבנייה, כגון נספח תברואה, חוות דעת מקצועית ועוד.

ליווי מול רשויות

היועץ מלווה את הפרויקט מול הרשויות הרלוונטיות ומסייע בקבלת אישורים והיתרים – רישוי עסקים, היתרי בנייה, שימושים חורגים וכד'.

מה עלות שירותיו של יועץ תברואה?

עלות שירותיו של יועץ תברואה משתנה בהתאם להיקף העבודה הנדרשת בפרויקט. ככלל, ככל שהפרויקט גדול ומורכב יותר כך עלות שירותי יועץ התברואה תהיה גבוהה יותר.

גורמים נוספים המשפיעים על המחיר:

  • מיקום הפרויקט.
  • סוג וייעוד המבנה.
  • היקף התכנון הנדרש.
  • ליווי בהליכי רישוי.
  • פיקוח על הביצוע.

בדרך כלל ניתן לקבל הצעת מחיר ראשונית ממועצת היועצים לאחר הצגת פרטי הפרויקט העיקריים.

יועץ תברואה מחיר

מחיר שירותי ייעוץ תברואה נע בין כמה אלפי שקלים עבור פרויקטים קטנים ופשוטים, לעשרות ומאות אלפי שקלים עבור פרויקטים גדולים ומורכבים כגון קניונים, בתי חולים, מפעלי תעשייה וכד'.

מתי כדאי להעסיק יועץ תברואה פרטי לעומת יועץ של חברת תכנון?

כשמדובר בפרויקט גדול ומורכב כגון קניון, מלון, בית חולים או מפעל תעשייה – כדאי להעסיק יועץ תברואה פרטי.

יועץ פרטי מתמקד אך ורק בפרויקט שלכם ונותן מענה אישי ומותאם. לעומת זאת, יועץ של חברת תכנון מטפל במקביל בפרויקטים רבים והזמן שהוא יכול להקדיש לכל פרויקט מוגבל.

יועצי תברואה מובילים

כשבוחרים יועץ תברואה פרטי חשוב לבדוק שהוא אכן מהמובילים והטובים בתחום, עם ניסיון מוכח בפרויקטים דומים. מומלץ לבקש המלצות ולבדוק את פורטפוליו היועץ לפני ההתקשרות.

משרד תכנון תברואה

לגבי פרויקטים קטנים יותר כגון בתים פרטיים, ניתן לשקול להסתפק ביועץ התברואה של משרד התכנון. במקרה כזה חשוב לבחור משרד תכנון מוביל שמעסיק יועצי תברואה מנוסים ואיכותיים.

מהן התמחויות נפוצות של יועצי תברואה?

יועצי תברואה יכולים להתמחות בתחומים ספציפיים, כמה מהנפוצים:

יועץ תברואה בבנייה רוויה

מתמחה בפרויקטים של בנייה רוויה – בנייני מגורים, מגדלים וכד'. בקיא בפתרונות תברואה יעילים לבנייה רוויה בהיבט של חסכון בשטח ועלויות.

כיצד לבחור יועץ תברואה איכותי?

בחירת יועץ תברואה איכותי היא הכרחית כדי להבטיח תכנון וביצוע נכון של מערכות התברואה בפרויקט. הנה כמה טיפים לבחירת יועץ תברואה טוב:

יועץ תברואה מומלץ

המלצות הן הדרך הטובה ביותר לבדוק את איכות עבודתו של יועץ תברואה. שאל אנשי מקצוע בתחום או לקוחות קודמים על ניסיונם עם היועץ.

יועצי תברואה מומחים

וודא שליועץ יש תואר ראשון לפחות בהנדסת תברואה/הנדסאי תברואה וניסיון של לפחות 5 שנים בתחום. יועץ תברואה מומחה צריך להיות רשום בפנקס היועצים.

ניסיון קודם

בדוק מהם הפרויקטים הקודמים של היועץ – סוגם, היקפם ומורכבותם. וודא שיש לו ניסיון רלוונטי לסוג הפרויקט שלכם.

זמינות ומעורבות

יועץ תברואה צריך להיות זמין לאורך כל שלבי הפרויקט ומעורב באופן אקטיבי. בדוק עם היועץ מה יהיה היקף מעורבותו.

שירות מקצועי

יועץ מקצועי יגיש לכם תכניות מפורטות וחומר ברמה הגבוהה ביותר. בדוק דוגמאות לעבודות קודמות של היועץ.

מהם התנאים לקבלת רישיון יועץ תברואה?

על מנת לקבל רישיון יועץ תברואה יש לעמוד בתנאים הבאים:

השכלה רלוונטית

השכלה של תואר ראשון לפחות בהנדסת תברואה/הנדסאי תברואה ממוסד אקדמי מוכר.

ניסיון מקצועי

ניסיון מוכח של 5 שנים לפחות בתחום תכנון מערכות תברואה, לאחר השלמת הלימודים האקדמיים.

בחינת רישוי

עמידה בהצלחה בבחינת רישוי של מועצת המהנדסים והאדריכלים.

רישום בפנקס

רישום בפנקס היועצים של מועצת המהנדסים והאדריכלים.

מהם המסמכים שעל יועץ תברואה להכין לצורך קבלת היתר בנייה?

יועץ התברואה צריך להכין את המסמכים הבאים לצורך קבלת היתר בנייה:

תוכנית תברואה

תוכנית מפורטת של כל מערכות התברואה במבנה – אספקת מים, סילוק שפכים, ניקוז מי גשם וכו'.

פרטים טכניים

פרטים טכניים של צנרת, אביזרים, שוחות וכל האלמנטים של מערכות התברואה.

תחשיבים הנדסיים

תחשיבי תכן לקביעת קטרי צנרת, נפחי אגירה וכמויות זרימה.

אישור יועץ בטיחות

אישור יועץ הבטיחות על עמידה בדרישות הבטיחות של מערכות התברואה.

אישור משרד הבריאות

אישור משרד הבריאות על עמידה בתקנות ובדרישות התברואתיות.

מה כולל נספח תברואה לבקשה להיתר בנייה?

נספח התברואה לבקשת היתר בנייה כולל:

תיאור המבנה

פרטים על ייעוד המבנה, מספר הקומות, השטחים וכמות הדיירים/עובדים הצפויה.

פירוט מערכות תברואה

תיאור מפורט של פתרונות תברואה מתוכננים לאספקת מים, סילוק שפכים, איוורור,מניעת מפגעים וכו'.

תכנית סניטרית

תכנית סניטרית הכוללת מיקום ופרטים של כל מערכות התברואה.

חישובי תכן

חישובים הנדסיים של נפחי צריכת מים, קוטרי צנרת, נפחי אגירה וכדומה.

אישורים

אישור משרד הבריאות ואישורים נוספים בהתאם לצורך.

מה כוללת תוכנית תברואה מפורטת להיתר בנייה?

תוכנית תברואה מפורטת להיתר בנייה כוללת:

אספקת מים

תוואי וקטרי צנרת אספקת המים, מיקום ברזים, מאגרי מים וחישובי צריכה.

דלוחין

תוואי צנרת דלוחין וקוטריה, שוחות ביקורת, חיבור לרשת העירונית.

ניקוז

מערכת ניקוז מי גשם ושפכים סניטריים, מיקום תעלות ובורות חלחול.

איוורור ומיזוג אוויר

מיקום מערכות איוורור, פליטת אוויר, יניקת אוויר צח.

סילוק אשפה

מיקום חדרי אשפה, פילרים, פתרונות להעברה ופינוי של פסולת.

מהם הקנסות הנפוצים על הפרת דרישות תברואה?

הנה הקנסות הנפוצים על הפרת דרישות תברואה:

הפרעה לעבודת מפקח תברואה

עד ₪ 4,000 על הפרעה למפקח תברואה במילוי תפקידו.

אי קיום הוראות מפקח תברואה

עד ₪ 8,000 על אי מילוי הוראות המפקח לתיקון ליקויים תברואיים.

הפרת חוק רישוי עסקים

עד ₪ 34,000 על הפעלת עסק ללא רישיון או בניגוד לתנאי הרישיון.

זיהום מי צריכה

עד ₪ 203,000 על זיהום מקורות מי שתייה בחומרים מסוכנים.

מהם התחומים העיקריים בהם עוסק יועץ תברואה?

יועץ התברואה עוסק במגוון רחב של תחומים, ביניהם:

אספקת מים

תכנון מערכת אספקת המים למבנה, חיבור לרשת המים העירונית, חישוב צריכת מים.

סילוק שפכים

תכנון מערכת סילוק שפכים סניטריים ודלוחין, חיבור לרשת הביוב העירונית.

איסוף וסילוק אשפה

תכנון פתרונות לאיסוף, אחסנה ופינוי פסולת מוצקה מן המבנה.

ניקוז מי גשם

תכנון מערכת לניקוז מי גשם ממרפסות, גגות ושטחים ציבוריים פתוחים.

איוורור

תכנון מערכות איוורור ומיזוג אוויר להבטחת איכות אוויר נאותה.

מהם המסמכים הנדרשים מיועץ תברואה לצורך הוצאת היתר בנייה?

על יועץ התברואה להכין את המסמכים הבאים לצורך קבלת היתר בנייה:

תוכנית תברואה מפורטת

התוכנית כוללת תכנון של כל מערכות התברואה במבנה ופרטים טכניים מלאים.

חוות דעת מקצועית

חוות דעת המאשרת כי הפתרונות התברואיים עומדים בכל התקנים והרגולציות.

סיכום

יועץ תברואה הוא בעל תפקיד מפתח בתכנון ופיקוח על מערכות תברואה במבנים. יש להיעזר בשירותיו בפרויקטים הנדסיים ולהסתמך על מומחיותו.

הנה טבלה עם ערים בישראל והמחוז שלהן, בנושא יועצי תברואה:

ערים מובילות להעסקת יועצי תברואה

עיר מחוז
תל אביב מחוז תל אביב
ירושלים מחוז ירושלים
חיפה מחוז חיפה
ראשון לציון מחוז המרכז
פתח תקווה מחוז המרכז
אשדוד מחוז הדרום
באר שבע מחוז הדרום
נתניה מחוז המרכז
חולון מחוז תל אביב
רחובות מחוז המרכז
רמת גן מחוז תל אביב
רעננה מחוז המרכז
הרצליה מחוז תל אביב
בת ים מחוז תל אביב
אילת מחוז הדרום
כפר סבא מחוז המרכז
לוד מחוז המרכז
נהריה מחוז חיפה
עכו מחוז חיפה
מודיעין מחוז המרכז
ראש העין מחוז המרכז
קריית גת מחוז הדרום
קריית ביאליק מחוז חיפה
רמלה מחוז המרכז
נצרת מחוז הצפון
אור יהודה מחוז תל אביב
ראשון לציון מחוז המרכז

סיכום תוכן המאמר

  • הגדרת תפקידו של יועץ תברואה
  • מתי כדאי להיעזר ביועץ תברואה
  • השירותים שמעניק יועץ תברואה
  • עלות שירותי יועץ תברואה
  • השוואה בין יועץ תברואה פרטי ליועץ של חברת תכנון
  • התמחויות נפוצות של יועצי תברואה
  • טיפים לבחירת יועץ תברואה
  • תהליך קבלת רישיון יועץ תברואה

מאמר זה מספק מידע שימושי ומקיף על תחום ייעוץ התברואה ויכול לסייע לכם להבין טוב יותר את התפקיד ולבחור יועץ מתאים.

שאלות ותשובות יועץ תברואה

מה זה יועץ תברואה?

בעל מקצוע מוסמך שאחראי לתכנן ולפקח על מערכות תברואה במבנים.

מה עושה יועץ תברואה במפעל?

מתכנן ומפקח על מערכות מים, שפכים ואוורור במפעל.

מתי צריך יועץ תברואה בבנייה?

בשלב התכנון המוקדם, לייעוץ ותכנון המערכות.

כמה עולה יועץ תברואה לבית?

בין כמה אלפי שקלים לעשרות אלפים, בהתאם לגודל הבית.

מה יועץ תברואה בודק במסעדה?

עומדת בתקנות תברואה למזון, מים וסילוק פסולת.

מה לומדים בתואר יועץ תברואה?

הנדסת תברואה – תכנון מערכות מים, ביוב, אוורור ומיזוג אוויר.

כמה מרוויח יועץ תברואה?

בין 15 ל-40 אלף שקלים בחודש, בהתאם לניסיון וותק.

האם צריך רישיון להיות יועץ תברואה?

כן, יש לעבור בחינת רישוי של מועצת המהנדסים.

מה עושה יועץ תברואה בבית ספר?

בודק ומאשר עמידה בדרישות תברואה – מים, אוורור, ניקיון.

כמה שנות לימוד צריך יועץ תברואה?

3-4 שנות לימודי הנדסת תברואה לתואר ראשון.

מה עושה יועץ תברואה בבית חולים?

אחראי לתכנון ותחזוקה של מערכות מים וביוב בבית החולים.