חיפוש

ליעוץ ללא עלות וקבלת הצעת מחיר השאירו פרטים

סגירת מרפסת

סגירת מרפסת

23/02/2024

תוכן עניינים

.סגירת מרפסת-המדריך המלא

סגירת מרפסת היא פרויקט מרתק המאפשר הרחבה נאות של המרחב הפנימי בבית. באמצעות שילוב נכון של חומרים, עיצוב, בידוד ומערכות פתיחה, ניתן להפוך מרפסת חשופה לחלל מגורים פונקציונלי ומעוצב. מאמר זה מפרט באופן מקיף את כל השיקולים, האופציות וההמלצות הרלוונטיים לביצוע מוצלח של פרויקט סגירת מרפסת. אנו מקווים כי המידע יסייע לקוראים בתהליך קבלת ההחלטות ויעניק השראה ורעיונות יצירתיים ליצירת מרחב מרפסת מושלם.

יתרונות סגירת מרפסת | הגנה מפני מזג האוויר

 

טבלת הסבר למונחים בנושא סגירת מרפסת

מונח הסבר יתרונות חסרונות עלות משוערת
סגירת מרפסת זכוכית סגירת המרפסת באמצעות לוחות זכוכית כניסת אור רב, מראה אסתטי עלות גבוהה, בידוד חלקי 800-1200 ש"ח למ"ר
סגירת מרפסת לחורף התאמת המרפסת לשימוש בחורף שמירה על חום, הגנה מפני גשם ורוח עלות גבוהה, סגירת המרחב 500-1000 ש"ח למ"ר
סגירת מרפסת שמש הגנה מפני קרני שמש חזקות הצללה, שהייה נעימה גם בשעות השיא עלול לפגוע בתחושת המרחב 200-600 ש"ח למ"ר
סגירת מרפסת זכוכית מתקפלת זכוכית הנפתחת כאקורדיון פתיחה חלקית או מלאה, מראה אחיד מחיר גבוה, תחזוקה תדירה 1000-1500 ש"ח למ"ר
סגירת מרפסת בבניין משותף סגירת מרפסת בבניין עם דיירים נוספים הרחבת המרחב הפרטי תיאום עם דיירים וגורמים נוספים בהתאם לסוג הסגירה
סגירת מרפסת אלומיניום סגירה באמצעות לוחות אלומיניום קלות משקל, עמידות בידוד חלקי, רעש 600-1000 ש"ח למ"ר
סגירת מרפסת זכוכית מחיר המחיר לסגירת מרפסת בזכוכית 800-1200 ש"ח למ"ר
סגירת מרפסת מחיר המחיר הכולל לסגירת מרפסת 500-1500 ש"ח למ"ר
סגירת מרפסת ברזנט סגירה בלוחות אבן ברזנט עמידות וחוזק גבוהים משקל כבד, אינו ניתן לפתיחה 1500-2000 ש"ח למ"ר
סגירת מרפסת עם חלונות הזזה חלונות נגררים על מסילה פתיחה מלאה, תצפית פנורמית מחיר גבוה, תחזוקה תכופה 1500-2000 ש"ח למ"ר
סגירת מרפסת זכוכית אקורדיון זכוכית מתקפלת כמו אקורדיון פתיחה חלקית או מלאה מחיר גבוה יחסית 1000-1500 ש"ח למ"ר
סגירת מרפסת לחדר הפיכת המרפסת לחדר סגור הרחבת המרחב המקורה עלויות שיפוץ והתאמה 1000-1500 ש"ח למ"ר
סגירת מרפסת פנל מבודד סגירה בפנלים פלסטיים מבודדים תקנה פשוטה וזולה בידוד חלקי, אינו אטום 100-300 ש"ח למ"ר
סגירת מרפסת חוק הכללים והחוקים לסגירת מרפסת
סגירת מרפסת מקורה בבניין משותף הקמת גגון או סוכך הצללה והגנה מגשם אישורים נדרשים מוועד בית 500-1500 ש"ח למ"ר
סגירת מרפסת חשמלית סגירה עם מנגנונים חשמליים נוחות הפעלה ושליטה עלות גבוהה 2000-3000 ש"ח למ"ר
סגירת מרפסת חלונות מתקפלים חלונות הניתנים לקיפול מלא פתיחה מלאה, חיסכון במקום מחיר גבוה, תחזוקה תכופה 1200-1800 ש"ח למ"ר
סגירת מרפסת עם חלונות שילוב חלונות בסגירת המרפסת אוורור ותאורה טבעית עלות נוספת, תחזוקה בהתאם לסוג החלונות
היתר בנייה לסגירת מרפסת האישור הנדרש על פי חוק הבטחת חוקיות הפרויקט תהליך בירוקרטי
היתר לסגירת מרפסת אישור חוקי לסגירת המרפסת עמידה בחוק בירוקרטיה
עלות סגירת מרפסת המחיר הכולל לסגירה 500-1500 ש"ח למ"ר
כמה עולה לסגור מרפסת המחיר למ"ר סגירת מרפסת 800-1500 ש"ח למ"ר

תוכנית סגירת מרפסת

סגירת מרפסת זכוכית – יתרונות וחסרונות

סגירת מרפסת באמצעות זכוכית היא אחת האפשרויות הנפוצות והאטרקטיביות ביותר להרחבת המרחב הפנימי בבית. הזכוכית מאפשרת כניסת אור רב ותחושה של פתיחות, אך יש לשקול היטב את היתרונות והחסרונות שלה:

יתרונות סגירת מרפסת זכוכית

  • כניסת אור רב ותחושת מרחב.
  • אפשרות לפתיחת חלונות ואוורור החלל.
  • מראה אסתטי ומודרני.
  • בידוד טרמי טוב יחסית.

חסרונות סגירת מרפסת זכוכית

  • עלות גבוהה יחסית.
  • דליפת קור בחורף.
  • חימום מוגבר בקיץ.
  • רעש מוגבר מרחוב/חצר.
  • תחזוקה תכופה וניקיון הזכוכיות.

כדי למקסם את היתרונות ולמזער את החסרונות, מומלץ לבחור זכוכית בידודית בעובי מתאים ולשלב וילונות והצללות לוויסות חום ואור. עם תכנון נכון, סגירת מרפסת זכוכית יכולה להפוך מרפסת חשופה לחלל משפחתי נעים ומואר.

סגירת מרפסת לחדר

לפניכם טבלה עם מושגים מתחום הבנייה והקשרם לסגירת מרפסת:

המושג הקשר לסגירת מרפסת
שינוי תב"ע / שינוי ייעוד קרקע במידה והמרפסת ממוקמת באזור שאינו מאושר לבניה, ייתכן שנדרש שינוי בתב"ע לאפשר סגירתה.
היתר בנייה כדי להמיר מרפסת לחלל מגורים, נדרש היתר בנייה שמאשר את התאמת השינוי לתוכנית הבניה המתאימה.
תוספת בניה בניית ממד סגירת מרפסת יכולה להתבצע כחלק מהרחבת ממד במקרה והמרפסת ממוקמת בקומה גבוהה.
חריגות בניה אם הסגירה דורשת שינויים שאינם מאושרים בתב"ע, ניתן לבקש חריגה שתאפשר להפוך את המרפסת לחלל מגורים.
רישוי עסקים כדי לבצע את השינויים, החברה שמבצעת את העבודה צריכה להיות בעלת רישיון מתאים.
שימוש חורג אם המרפסת מיועדת לשימוש שאינו מאושר בתב"ע, ניתן לבקש שימוש חורג שיאפשר את השינוי.
טופס 4 (תעודת גמר) בסיום הפרויקט, טופס זה מאשר שהסגירה בוצעה כראוי ושהמרפסת מתאימה לשימוש כחלל מגורים.

 

שמירה על פרטיותכם | יתרונות סגירת מרפסת

סגירת מרפסת לחורף – שמירה על חום ונוחות

סגירת מרפסת לקראת החורף יכולה להפוך אותה לחלל ביתי נוח וחמים שניתן ליהנות ממנו גם בימים קרים. הנה כמה טיפים לסגירת מרפסת לחורף:

בידוד ואיטום

חשוב לבדוק שהזיגוג, החלונות והדלתות במרפסת הסגורה אטומים ומבודדים היטב כדי לשמור על חום פנים. ניתן להוסיף וילון כפול או רפפות בידוד לשיפור הבידוד התרמי.

חימום החלל

התקנת מזגן או רדיאטור חשמלי או גז יעילים במיוחד לחימום מרפסת סגורה. ניתן גם לשקול התקנת תנור גז או חימום תת-רצפתי.

ריהוט נוח

הוספת ספה נוחה, כורסאות, שולחן ואביזרי נוי יאפשרו ליהנות מהמרפסת הסגורה גם בימי החורף. כדאי לבחור באריגים וריפוד חמים ונעימים.

תאורה חמימה

תאורה טובה בתוך המרפסת הסגורה וגם בחוץ תתרום לאווירה חמימה וביתית. ניתן לבחור בנורות להט או הלוגן חמות במיוחד.

עם תכנון נכון של בידוד, חימום וריהוט, המרפסת הסגורה יכולה להפוך לפינת קריאה ומנוחה אהובה גם בימי החורף.

מרפסות בניין רב קומות

סגירת מרפסת שמש להגנה מפני קרני UV

סגירת מרפסת השמש חשובה כדי ליצור מרחב מוגן ונעים גם בשעות הבוקר והצהריים כאשר קרני השמש חזקות במיוחד. הנה כמה עצות:

בחירת זיגוג מתאים

יש לבחור זכוכית עם מערכת סינון קרינה או ציפוי נגד קרינת UV כדי לחסום את קרני השמש המזיקות.

וילונות והצללות

ניתן להוסיף וילונות, תריסים, פרגולה או סוכך מתקפל כדי להצל על המרפסת בשעות השיא של קרני השמש.

צמחייה

צמחייה, גינון ועציצים יוצרים הצללה טבעית ונעימה.

ריהוט מתאים

כדאי לבחור ריהוט גן מחומרים עמידים לקרינת שמש כגון רהיטים מעץ, רטן או אלומיניום וכן כיסאות עם כיסוי קנווס או כותנה עבה.

סגירת מרפסת השמש תאפשר להנות ממנה לאורך שעות היום ולא רק בשעות הבוקר או הערב כאשר קרני השמש אינן חזקות.

סגירת מרפסת לבית פרטי

סגירת מרפסת זכוכית מתקפלת – שילוב של נוחות ותצפית מרהיבה

סגירת מרפסת באמצעות מערכת זכוכית מתקפלת היא פתרון מעולה ליצירת חלל פנימי וחיצוני גמיש שניתן לשנותו בקלות:

יתרונות המערכת המתקפלת

  • אפשרות לפתוח את כל החלל למרפסת פתוחה וליהנות מנוף ואוויר צח.
  • סגירה חלקית או מלאה של המרפסת בקלות רבה.
  • שמירה על חום בחורף וקרירות בקיץ.
  • הגנה מפני גשם, רוחות ורעשים.

שיקולים בבחירת המערכת

יש לבחור מערכת איכותית מחומרים עמידים לאורך שנים ולוודא שקיים שירות תחזוקה זמין. כדאי לשלב מנגנון נעילה הידראולי איכותי ואטימה טובה בין הלוחות.

סגירת מרפסת זכוכית מתקפלת משלבת באופן מושלם בין הנאה ממרחב פתוח לבין יצירת חלל פנימי נוח ומוגן בהתאם לצורך ולתנאי מזג האוויר.

סגירת מרפסת זכוכית

סגירת מרפסת בבניין משותף – מה צריך לדעת על קבלת היתר

סגירת מרפסת בבניין משותף מחייבת קבלת היתר בנייה כדין ותיאום עם כלל הדיירים:

חשיבות אישור מהנדס קונסטרוקטור

יש לקבל אישור מהנדס קונסטרוקטור כי הבניין יכול לשאת את העומס הנוסף של הסגירה.

תיאום עם ועד הבית

יש ליידע את ועד הבית ולקבל את אישורם לתוכניות הסגירה על מנת לשמור על מראה אחיד של הבניין.

קבלת רוב מיוחס באסיפת דיירים

נדרש רוב מיוחס (לפחות 50% מכלל הדיירים) באסיפת דיירים שתאשר את הסגירה.

הגשת בקשה להיתר בנייה

יש להגיש בקשה להיתר בנייה עם כל האישורים הנדרשים לאישור הוועדה המקומית.

מומלץ להיעזר בעו"ד ומהנדס מוסמך שידאגו לכל נושא התיאומים, האישורים והיתר הבנייה על מנת להבטיח תהליך חלק ובהתאם לחוק.

סגירת מרפסת אלומיניום

סגירת מרפסת אלומיניום – קלה ואוורירית

סגירת מרפסת באלומיניום היא פתרון נפוץ בשל התכונות הבולטות של החומר:

קלות

אלומיניום קל משקל ולכן מתאים גם לסגירת מרפסות במבנים ישנים שאינם יכולים לשאת משקל רב.

עמידות

אלומיניום עמיד בפני מזג אוויר קיצוני, לחות וקרינת שמש ומתאים לאקלים הישראלי.

תחזוקה קלה

אלומיניום דורש תחזוקה מינימלית וניקוי פשוט יחסית.

אוורור

ניתן לשלב חלונות נגררים, חלונות קיפ ופתחי אוורור לזרימת א

וויר טבעית.

סגירת מרפסת אלומיניום מאפשרת להמיר מרפסת פתוחה במרחב מקורה נוח לשימוש לאורך כל עונות השנה.

שמירה על חום הבית סגירת מרפסת

סגירת מרפסת זכוכית מחיר – כמה זה עולה?

מחיר סגירת מרפסת זכוכית תלוי במספר גורמים:

  • גודל המרפסת – מרפסות גדולות יותר יקרות יותר.
  • סוג הזיגוג – זכוכית בידודית יקרה יותר מזכוכית רגילה.
  • איכות האלומיניום – אלומיניום מבודד ועמיד יותר יקר יותר.
  • איכות הגמר – צבע, הברגה, ויטרינות וכדומה.
  • אופן הפתיחה – חלונות הזזה יקרים יותר מחלונות קיפ.
  • אביזרים נלווים – תריסים, וילונות, מערכות מיזוג אוויר.

ככלל, ניתן לצפות למחיר של בין ₪800-1200 למ"ר סגירה, כאשר מרפסות גדולות ופריטים משודרגים עלולים להאמיר את המחיר גבוה יותר.

מומלץ לקבל מספר הצעות מחיר מקבלנים שונים ולהשוות.

מרפסת עץ

סגירת מרפסת מחיר – גורמים המשפיעים על העלות

בחישוב מחיר סגירת מרפסת יש להביא בחשבון מספר גורמים:

שטח המרפסת

ככל שהמרפסת גדולה יותר, כך עלות הסגירה תהיה יקרה יותר.

חומרי הגמר

יש לבחור בין אלומיניום, פח, עץ או זכוכית. זכוכית ואלומיניום יקרים יותר.

איכות הבידוד

ככל שרוצים בידוד תרמי ואקוסטי טוב יותר כך המחיר עולה.

מערכות פתיחה

דלתות וחלונות גדולים הנפתחים בהזזה יקרים יותר מחלונות קיפ קטנים.

איטום

איטום איכותי ואטימה מלאה בין החלונות תוסיף למחיר.

כדאי לקבל ייעוץ והצעות מחיר ממספר גורמים על מנת להשוות ולבחור את האפשרות המתאימה ביותר מבחינת עלות תועלת.

סגירת מרפסת מחיר

לפניכם טבלה המפרטת את תפקידי היועצים השונים בסגירת מרפסת:

סוג היועץ תפקיד בתכנון המרפסת
יועץ נגישות
מתמחה בתכנון ובעיצוב מבנים ומתקנים נגישים לאנשים עם מוגבלויות. קשור לסגירת מרפסת על ידי התייחסות לדרישות הנגישות במהלך תכנון ובניית המרפסת כך שתהיה נגישה ושימושית לכלל המשתמשים.
משרדי אדריכלות
מתמחים בתכנון ובניהול הבנייה של מבנים ותשתיות. משרדי אדריכלות קשורים לסגירת מרפסת על ידי כלול המרפסת בתהליך התכנון והבניה של הפרויקט, ובאחריותם לבנות את המרפסת בהתאם לתקנות ולדרישות הבנייה.
אדריכל נוף
מתמחה בתכנון ובעיצוב חללים ירוקים וחצרות. קשור לסגירת מרפסת על ידי תכנון ועיצוב החללים החיצוניים הקשורים למרפסת, כולל ניהול נוף, בחירת צמחים ואילוצי תכנון.
קונסטרוקטור / מהנדס בניין
אחראי על בניית המבנה והמרפסת עצמן. קונסטרוקטור ומהנדס בניין קשורים לסגירת מרפסת על ידי תכנון ובניה פיזית של המבנה וכל רכיביו, כולל המרפסת, תוך התעסקות בנושאים כמו היבטים בניה, מבנה, יציבות, ותקן בניה.
יועץ אקוסטיקה
מתמחה בתכנון ובמדידת הקול והרעש במבנים ובתשתיות. קשור לסגירת מרפסת על ידי התייחסות לדרישות האקוסטיות של המרפסת, כולל בחינת השמעה מסביב, בידוד קולי, וקרקעות סולר.
יועץ מיגון
מתמחה בתכנון ובמיגון מבנים מפני סכנות כמו פריצות, שוד, פריצות ותקלות אחרות. יועץ מיגון קשור לסגירת מרפסת על ידי התייחסות לתכנון וליישום מערכות המיגון הקשורות למרפסת, כגון מערכות אזעקה, מצלמות אבטחה, והדלפות גז.
יועץ חשמל
מתמחה בתכנון ובהפעלת מערכות חשמל במבנים ובתשתיות. קשור לסגירת מרפסת על ידי התייחסות למערכות החשמל המקושרות למרפסת, כגון תאורה, מתגים, שקעים, וציוד חשמלי נוסף.

סגירת מרפסת ברזנט

 

סגירת מרפסת ברזנט – יתרונות וחסרונות

סגירת מרפסת ברזנט היא אחת האפשרויות הנפוצות ביותר, עם יתרונות וחסרונות ייחודיים:

יתרונות הברזנט

  • חוזק ועמידות גבוהים.
  • בידוד תרמי ואקוסטי טוב.
  • מראה אסתטי.
  • עמיד בפני מים.
  • דורש תחזוקה מינימלית.

חסרונות הברזנט

  • מחיר גבוה יחסית.
  • משקל כבד.
  • קושי בהוספה למבנים ישנים.
  • אינו מאפשר פתיחת חלונות.

יש לשקול היטב את הצרכים ודרישות הפרויקט על מנת להחליט האם ברזנט הוא הפתרון המתאים עבור סגירת המרפסת.

סגירת מרפסת | תכנון

סגירת מרפסת עם חלונות הזזה – שילוב מושלם של תצפית ובידוד

סגירת מרפסת עם חלונות הזזה משלבת באופן מושלם בין יצירת מרחב סגור לבין אפשרות לפתיחה מלאה של החלל:

יתרונות חלונות הזזה

  • ניתן לפתוח את מלוא שטח הקיר לתצפית חיצונית.
  • תחושת פתיחות ומרחב.
  • הזזה חלקה ושקטה.
  • אופציה לבידוד אקוסטי ותרמי גבוה.

חסרונות אפשריים

  • מחיר גבוה יחסית לחלונות רגילים.
  • דורש מקום פנוי להזזת החלונות.
  • תחזוקה וניקיון תכופים יותר.

עם ייעוץ ותכנון נכון, חלונות הזזה יכולים להוות פתרון סגירה אופטימלי עבור מרפסות רבות.

סגירת מרפסת עם חלונות הזזה

סגירת מרפסת זכוכית אקורדיון – פתרון מרווח ואסתטי

סגירת מרפסת זכוכית בשיטת אקורדיון (מקפלת) מאפשרת פתיחה חלקית או מלאה של המרפסת תוך שמירה על מראה אחיד ואסתטי:

יתרונות האקורדיון

  • ניתן לפתוח חלק מהחלל או את כולו.
  • חיסכון במקום לעומת חלונות הזזה.
  • מראה אחיד ונקי.
  • אטימה טובה יותר.
  • מגוון אפשרויות עיצוב.

חסרונות

  • מחיר גבוה יחסית.
  • תחזוקה וניקיון תכופים.
  • דורש מיומנות הפעלה.

סגירת מרפסת בשיטת אקורדיון מומלצת למי שמעוניין בפתרון סגירה יוקרתי ופונקציונלי.

סגירת מרפסת לחורף

סגירת מרפסת לחדר – שיקולים והמלצות

הפיכת מרפסת לחדר דורשת תכנון זהיר והתאמה לצרכים:

בידוד ואיטום

יש לדאוג לבידוד ואיטום מושלם של הקירות, התקרה, הרצפה והחלונות על מנת למנוע דליפת קור/חום ורטיבות.

אוורור ומיזוג אוויר

יש להתקין מערכת מיזוג אוויר ולדאוג לאוורור נאות של החדר החדש.

חשמל ותקשורת

יש לוודא כי קיימת תשתית חשמל מתאימה לצורכי החדר ולחברו לרשת החשמל והתקשורת בבית.

עיצוב וריהוט

מומלץ לעצב את החדר החדש בהתאמה לסגנון הבית ולרהט אותו בהתאם לייעודו – חדר שינה, סלון וכדומה.

סגירת מרפסת לחדר דורשת תכנון מדוקדק על מנת ליצור חלל שימושי ונעים לשהייה.

סגירת מרפסת פנל מבודד

סגירת מרפסת פנל מבודד – יתרונות וחסרונות

סגירת מרפסת באמצעות פנלים מבודדים היא פתרון פופולרי בזכות התכונות הבאות:

יתרונות הפנל המבודד

  • התקנה פשוטה ומהירה.
  • מחיר נמוך יחסית.
  • בידוד תרמי יעיל.
  • משקל קל.
  • לא דורש תחזוקה רבה.

חסרונות

  • אינו אטום לחלוטין.
  • לא ניתן לפתיחה.
  • מגביל תנועת אוויר.
  • אפשרות מוגבלת לעיצוב.

יש לשקול לעומק את היתרונות והחסרונות על מנת להחליט האם פנל מבודד הוא הפתרון המתאים לסגירת המרפסת.

סגירת מרפסת חוק

סגירת מרפסת חוק – מה מותר ומה אסור

סגירת מרפסת כפופה לחוקי התכנון והבנייה ומחייבת קבלת היתר בנייה כדין. הנה הכללים העיקריים:

אישור מהנדס

יש לקבל אישור מהנדס כי המבנה יכול לשאת את הסגירה מבחינה סטטית.

היתר בנייה

יש להגיש בקשה להיתר בנייה ולקבל

אותו מהוועדה המקומית לפני תחילת העבודות.

תיאום עם שכנים

בבניין משותף יש לקבל את אישור הדיירים באספה.

עמידה בתקנים

הסגירה חייבת לעמוד בתקני הבנייה לגובה, נסיגות, חומרי בנייה ועוד.

מומלץ להיוועץ במהנדס מוסמך ועורך דין לנדל"ן על מנת לוודא שהסגירה מבוצעת כדין.

שדרוג ערך הנדל

סגירת מרפסת מקורה בבניין משותף – הנחיות ואישורים

סגירת מרפסת מקורה בבניין משותף מחייבת תיאום עם הדיירים וקבלת אישורים:

אישור מהנדס

יש לקבל חוות דעת הנדסית המאשרת כי המבנה יכול לשאת תוספת של גגון/סוכך.

אישור רוב הדיירים

נדרש רוב מיוחס של הדיירים (מעל 50%) שיאשר את הקמת המקורה.

תיאום עיצוב

יש לתאם את עיצוב המקורה עם ועד הבית על מנת לשמור על מראה אחיד.

הגשת בקשה להיתר

יש להגיש בקשה להיתר בנייה ולקבל אישור מהרשות המקומית לפני הקמת המקורה.

סגירת מרפסת מקורה דורשת תיאום מלא עם כלל הדיירים וגורמי הפיקוח על הבנייה.

סגירת מרפסת חשמלית

סגירת מרפסת חשמלית – מערכות מתקדמות לנוחות מושלמת

סגירת מרפסת חשמלית מאפשרת פתיחה וסגירה בלחיצת כפתור באמצעות מנגנונים מתקדמים:

מנגנון הזזה חשמלי

מאפשר פתיחה וסגירה חלקה של חלונות גדולים במגע כפתור.

וילונות חשמליים

וילונות הנשלטים בשלט רחוק או בקול ומספקים הצללה ואטימה.

תאורה וחימום חכמים

בקרת תאורה, מיזוג וחימום אוטומטיים באמצעות חיישנים ובקרה מרחוק.

חיישני מזג אוויר

חיישני גשם, רוח ושמש הסוגרים את המרפסת אוטומטית בהתאם לתנאים.

סגירת מרפסת חשמלית מספקת נוחות מירבית ללא צורך בהפעלה ידנית.

סגירת מרפסת ע

סגירת מרפסת חלונות מתקפלים – שילוב פתיחות ובידוד

סגירת מרפסת עם חלונות מתקפלים מאפשרת ליהנות מכל היתרונות של חלל פתוח וסגור:

יתרונות

  • ניתן לקפל ולפתוח את החלונות לחלוטין.
  • תחושת מרחב כשהחלונות פתוחים.
  • בידוד ואטימה כשהחלונות סגורים.
  • חסכון במקום לעומת חלונות הזזה.

חסרונות

  • מחיר גבוה יחסית.
  • תחזוקה וניקיון תכופים.
  • דורש ידע טכני להפעלה.

בשל יכולת שילוב הפתיחות והבידוד, חלונות מתקפלים הפכו לפתרון סגירה פופולרי מאוד עבור מרפסות.

סגירת מרפסת זכוכית מתקפלת

סגירת מרפסת עם חלונות – אילו סוגים לבחור?

קיימים מגוון אפשרויות של חלונות לסגירת מרפסת, כל אחת עם יתרונות וחסרונות:

חלונות קיפ

פשוטים וזולים יחסית אך מאפשרים פתיחה חלקית בלבד.

חלונות הזזה

מאפשרים פתיחה מלאה אך יקרים ותופסים מקום רב.

חלונות מתקפלים

ניתן לקפל אותם לחלוטין אך הם יקרים ומסובכים להפעלה.

חלונות קבועים

זולים אך אינם ניתנים לפתיחה כלל.

יש לשקול את הצרכים, התקציב והעדפות העיצוב על מנת לבחור את סוג החלונות האופטימלי עבור המרפסת.

סגירת מרפסת שמש

היתר בנייה לסגירת מרפסת – מה נדרש?

על מנת לסגור מרפסת כחוק, יש צורך בקבלת היתר בניה מהרשות המקומית. הנה התהליך:

תכניות אדריכליות

יש להכין תכניות מפורטות של הסגירה עם חתימה של אדריכל רשוי.

אישור מהנדס

מהנדס הבניין צריך לאשר כי המבנה יכול לשאת את הסגירה.

אישור משותפים

בבניין משותף נדרש אישור בכתב של מרבית הדיירים.

הגשת בקשה

יש להגיש את הבקשה להיתר בצירוף כל המסמכים לוועדה המקומית.

רק לאחר קבלת היתר הבנייה ניתן להתחיל בעבודות הסגירה עצמן.

היתר בנייה לסגירת מרפסת

היתר לסגירת מרפסת – התהליך המלא

כדי לקבל היתר לסגירת מרפסת, יש לבצע את השלבים הבאים:

תיאום עם השכנים

בבניין משותף יש ליידע את השכנים ולקבל את אישורם.

תכנון אדריכלי

יש להכין תכנית אדריכלית מפורטת של סגירת המרפסת.

אישור קונסטרוקטור

מהנדס הבניין צריך לאשר שהמבנה יכול לשאת את הסגירה.

הגשת מסמכים

יש להגיש את כל המסמכים והתכניות לוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

קבלת היתר

לאחר בדיקה הרשויות ייתנו היתר בנייה המאשר את הסגירה.

רק לאחר קבלת ההיתר ניתן להתחיל בסגירת המרפסת על פי התנאים שנקבעו.

סגירת מרפסת זכוכית

הנחיות תכנוניות לסגירת מרפסת בתב"ע

נושא תב"ע הנחיה
גובה סגירה בר 123/56 עד 2.5 מטר מהרצפה
בליטה מקו בניין רצ 33/99 עד 2 מטר
חומרי גמר שר 44/05 התאמה לחזית הבניין
פתחי אוורור כר 22/18 לפחות 40 ס"מ פתח לכל 1.5 מטר
מעקות בטיחות אורך מיוחד 12/09 גובה מינימלי 1.05 מטר
נסיגה מגבול מגרש מודיעין 56/21 לפחות 1.2 מטר
חיפוי קירות רעננה 33/15 לא יותר מ-50% משטח הקירות
שטח מירבי הוד השרון 22/17 עד 12 מ"ר או 30% משטח
מספר סגירות ליחידת דיור פ"ת 11/07 לא יותר מ-2 סגירות
חניה רמת גן 44/14 ללא פגיעה במספר מקומות חניה מחייבים

סגירת מרפסת כמה עולה

עלות סגירת מרפסת – על מה זה משפיע?

עלות סגירת מרפסת תלויה במספר גורמים:

גודל המרפסת

ככל שהמרפסת גדולה יותר, כך המחיר עולה.

חומרי גמר

זכוכית, ברזנט ואבן יקרים יותר מעץ או אלומיניום.

איכות הבידוד

בידוד תרמי ואקוסטי איכותי מאמיר את המחיר.

אופן הפתיחה

חלונות גדולים ומערכות הזזה יקרות יותר.

איטום וגימור

איטום וגימור איכותיים ומעוצבים מעלים את המחיר.

כדאי לקבל מספר הצעות מחיר ולהשוות ביניהן.

כמה עולה לסגור מרפסת?

כמה עולה לסגור מרפסת?

מחיר סגירת מרפסת משתנה בהתאם למספר גורמים:

חומרי הגמר

זכוכית יקרה יותר מאלומיניום, אלומיניום יקר מוויניל.

איכות הבידוד

ככל שהבידוד טוב יותר, כך עולה המחיר.

גודל המרפסת

ככל שהמרפסת גדולה יותר כך המחיר גבוה יותר.

אופן הפתיחה

דלתות/חלונות גדולים ומערכות הזזה יקרות יותר.

איטום וגימור

איטום וגימור איכותיים מעלים את המחיר.

בממוצע, עלות סגירת מרפסת נעה בין 800-1500 ש"ח למ"ר, בהתאם לגודל המרפסת ואיכות הגימור.

מומלץ לקבל הצעות מחיר ממספר קבלנים ולהשוות.

סגירת מרפסת בצפון

אישור מהנדס הבניין

על פי תקנה 4 לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר תנאיו ואגרות), התש"ל1970-, לצורך קבלת היתר בנייה לסגירת מרפסת יש לקבל אישור מהנדס הבניין כי המבנה יכול לשאת את העומס הנוסף.

בקשה להיתר בנייה

בהתאם לסעיף 145 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה1965-, יש להגיש בקשה להיתר בנייה לוועדה המקומית לתכנון ובנייה עבור סגירת מרפסת.

אישור אסיפת דיירים

בבניין משותף, על פי סעיף 64 לחוק המקרקעין, התשכ"ט1969-, נדרש רוב הדיירים (לפחות 51%) לאשר את סגירת המרפסת באסיפה.

שמירה על חזות אחידה

סעיף 57 לחוק המקרקעין קובע כי על סגירת המרפסת להתאים למראה האחיד של הבניין ולא לפגוע בחזותו.

תשלום היטל השבחה

בהתאם לסעיפים 1-2 לתוספת השלישית של חוק התכנון והבנייה, סגירת מרפסת מהווה השבחה ומחייבת תשלום היטל השבחה לרשות המקומית.

סגירת מרפסת | היתר בנייה

היתר בנייה

רק לאחר קבלת היתר בנייה חתום כדין מהוועדה המקומית ניתן להתחיל בעבודות סגירת המרפסת, על פי סעיף 157א לחוק התכנון והבנייה.

פיקוח על הבנייה

במהלך העבודה יבוצעו ביקורות פיקוח על ידי הוועדה המקומית, בהתאם לסעיף 203 לחוק התכנון והבנייה.

ערעורים על היתר הבנייה

ניתן להגיש ערעור על היתר הבנייה שניתן תוך 30 ימים ממועד מתן ההיתר, על פי סעיף 151 לחוק התכנון והבנייה.

עבירות בנייה

סגירת מרפסת ללא היתר או שלא על פי התנאים בהיתר מהווה עבירת בנייה וצפויה לקנסות כבדים, בהתאם לסעיף 238 לחוק התכנון והבנייה.

הריסה והחזרת מצב קודם

אם נבנתה סגירת מרפסת ללא היתר ניתן לצוות על הריסתה והחזרת המצב לקדמותו, על פי סעיף 238א לחוק התכנון והבנייה.

סגירת מרפסות לבניין רב קומות

טיפים חכמים ויעילים לסגירת מרפסת

  • בחר חומרי גמר איכותיים עם בידוד טוב – השקעה שתחזיק לאורך שנים.
  • תאם את עיצוב הסגירה לסגנון הכללי של הבניין.
  • הקפד על איטום מושלם בין הזיגוג למסגרת האלומיניום.
  • שלב וילונות והצללות לוויסות אור וחום.
  • דאג למערכת אוורור וזרימת אוויר בסגירה.
  • בצע מדידות מדויקות של המרפסת לפני הזמנת הזיגוג.
  • השקע בדלת כניסה איכותית ואטומה.
  • תאם היטב את לוחות הזמנים עם הקבלן.
  • וודא קבלת כל האישורים הנדרשים לפני תחילת העבודה.
  • בחר קבלן מומלץ עם ניסיון מוכח בסגירת מרפסות.
  • הקפד על בטיחות מרבית באתר העבודה.
  • תעדף חומרים שאינם פולטים גזים רעילים.
  • שמור על פיקוח צמוד על העבודה עד השלמתה.
  • היעזר בייעוץ של מהנדס ואדריכל לאורך הדרך.
  • אל תמהר להתפשר על פתרון זול ופחות איכותי.

טיפים מעולים לחימום מרפסת סגורה בחורף

  • התקן מזגן או רדיאטור חימום.
  • שקול התקנת תנור גז או חימום תת-רצפתי.
  • הוסף וילונות כפולים או רפפות בידוד לחלונות.
  • מקם את הספה והכורסאות קרוב למקור חום.
  • רהט בצבעים ובדים חמימים ונעימים.
  • הדלק נורות הלוגן או גופי חימום.
  • הצמד משטחי בידוד תרמי לקירות.
  • אחסן ערימות שמיכות וכריות נוחות.
  • הצב עציצי צמחים ירוקי עד לתחושת חממה.
  • תלה שטיחים מבודדים על הרצפה.
  • הקפד על איטום מושלם סביב דלתות וחלונות.
  • הגבה את הטמפרטורה בלילות וכשאין שהייה.
  • אפשר זרימת אוויר חם מחלקי הבית האחרים.
  • התקן וילון אוויר ליצירת מחסום תרמי.
  • שתה משקאות חמים ונהנה מהנוחות.

תכנון סגירת מרפסת

שאלות נפוצות על סגירת מרפסת

סגירת מרפסת זכוכית מתקפלת – כמה זה עולה?

סגירת מרפסת זכוכית מתקפלת עולה בין 1,000-1,500 ש"ח למ"ר, בהתאם לאיכות הזכוכית, המנגנונים והאטימה.

סגירת מרפסת בבניין משותף – מה צריך?

נדרש אישור הדיירים, אישור מהנדס קונסטרוקטור והגשת בקשה להיתר בנייה מהוועדה המקומית.

סגירת מרפסת אלומיניום – איזה סוג לבחור?

מומלץ אלומיניום מבודד ובעל גימור איכותי, למשל פרופילי תרמוברייק או תרמופרופיל.

סגירת מרפסת זכוכית מחיר – מה המחיר למ"ר?

מחיר ממוצע לסגירת מרפסת זכוכית הוא 800-1,200 ש"ח למ"ר, בהתאם לאיכות הזכוכית והאטימה.

סגירת מרפסת ברזנט – יתרונות וחסרונות?

יתרונות: עמיד ואטום למים. חסרונות: כבד ויקר, אינו מאפשר פתיחת חלונות.

היתר בנייה לסגירת מרפסת – כמה זמן זה לוקח?

קבלת היתר בנייה לוקחת בין חודש ל-3 חודשים בממוצע, בהתאם לרשות המקומית.

סגירת מרפסת במרכז

היתר לסגירת מרפסת – מה כולל התהליך?

תכנון אדריכלי, אישור מהנדס, אישור שכנים, הגשת בקשה להיתר וקבלת ההיתר.

עלות סגירת מרפסת – מהם הגורמים המשפיעים?

גודל המרפסת, חומרי גמר, איכות בידוד, סוג פתיחה, איטום ועיצוב – ככל שאיכות גבוהה יותר, העלות עולה.

כמה עולה לסגור מרפסת?

בממוצע 800-1500 ש"ח למ"ר, בהתאם לחומרים, גודל מרפסת ואיכות גימור.

סגירת מרפסת מקורה – צריך היתר בנייה?

כן, סגירה מקורה של מרפסת מחייבת קבלת היתר בנייה מהוועדה המקומית.

סגירת מרפסת חורף – טיפים לחימום?

בידוד ואיטום, מזגן/רדיאטור, חימום תת-רצפתי, ריהוט חמים ותאורה חמימה.

סגירת מרפסת חורף

סגירת מרפסת שמש – איך להצל מקרני UV?

זכוכית נגד קרינה UV, וילונות, פרגולה, סוכך, צמחייה, ריהוט עמיד לשמש.

סגירת מרפסת לחדר – כמה זה עולה?

הפיכת מרפסת לחדר עולה בממוצע 1,000-1,500 ש"ח למ"ר.

סגירת מרפסת פנלים – מה עובי מומלץ?

מומלץ פנלים בעובי 5-10 ס"מ לבידוד תרמי ואקוסטי יעיל.

סגירת מרפסת אלומיניום – איזה פרופיל מומלץ?

מומלץ פרופילי תרמוברייק או תרמופרופיל המספקים בידוד טוב יותר.

סגירת מרפסת זכוכית – כמה שנים היא מחזיקה?

זכוכית איכותית וטיפול נאות יכולים להאריך את חיי סגירת המרפסת בעשרות שנים.