שימוש חורג
שימוש חורג
מהו שימוש חורג? שימוש חורג הוא שימוש בנכס למטרה שונה מזו שנקבעה עבורו בתוכנית המתאר החלה עליו. לדוגמה, שימוש בדירת מגורים למשרד או שימוש בקרקע חקלאית לבנייה. שימוש חורג מצריך קבלת היתר מיוחד מרשות הרישוי המקומית. שימוש חורג במקרקעין שימוש חורג במקרקעין מתייחס למצב בו השימוש בקרקע או בנכס ספציפי חורג מהמותר על פי התוכנית החלה על המקום. לדוגמה, הפיכת מגרש חקלאי למגרש מגורים, או הפיכת מבנה מסחרי למשרדים. הרשות המקומית היא זו שמאשרת או לא מאשרת שימוש חורג, בהתאם לשיקול דעתה. שימוש חורג בקרקע חקלאית קרקע חקלאית מיועדת על פי תוכנית המתאר לחקלאות בלבד. שימוש חורג בקרקע חקלאית יכול להיות לדוגמה הקמת מבנים שאינם חקלאיים, כגון